Konto 1260 – Bygninger med annen avskrivningstid
Konto 1260: bygningsdeler og fast inventar med egen avskrivningstid. Når kontoen brukes, avskrivning, skatt og bokføring.
Konto 1260 - Bygninger med annen avskrivningstid brukes for bygninger og bygningsdeler som skal avskrives over en annen levetid enn selve hovedbygget. Navnet på kontoen varierer mellom kontoplaner. I Skatteetatens standardkontoplan for SAF-T heter 1260 «Fast bygningsinventar, eget bygg», og 1265 «Fast bygningsinventar, leide lokaler». Kontroller hvordan kontoen er definert i ditt regnskapssystem.
Når brukes konto 1260?
- Fast innredning i egne lokaler, for eksempel skillevegger, kjøkkeninnredning og butikkinnredning som er montert fast, og som har kortere levetid enn bygget
- Påkostninger i leide lokaler som leietaker har bekostet, og som avskrives over leieperioden eller over levetiden hvis den er kortere
- Bygg med begrenset levetid, for eksempel et prosessbygg som bare har verdi så lenge en bestemt produksjon drives, eller et bygg på festet tomt med kort gjenværende festetid
Regnskapsloven krever at varige driftsmidler med begrenset levetid avskrives etter en fornuftig avskrivningsplan. Har vesentlige deler av et bygg ulik levetid, skal de avskrives hver for seg (dekomponering). Konto 1260 gjør det mulig å holde slike deler atskilt fra konto 1100 - Bygninger .
Eksempel på bokføring
Et regnskapskontor leier lokaler i ti år og bygger om for 600 000 kr ekskl. mva, med glassvegger og fast innredning.
| Konto | Debet | Kredit |
|---|---|---|
| 1260 Bygninger med annen avskrivningstid | 600 000 | |
| 2710 Inngående mva | 150 000 | |
| 2400 Leverandørgjeld | 750 000 |
Innredningen avskrives lineært over leieperioden på ti år, altså 60 000 kr per år:
| Konto | Debet | Kredit |
|---|---|---|
| 6000 Avskrivning på bygninger | 60 000 | |
| 1260 Bygninger med annen avskrivningstid | 60 000 |
Skattemessig behandling
Skattemessig er det driftsmiddelets art som avgjør saldogruppen, ikke kontonummeret:
| Driftsmiddel | Skattemessig behandling |
|---|---|
| Forretningsbygg | Saldogruppe i, 2 % |
| Industribygg, hoteller og bygg og anlegg | Saldogruppe h, 4 % |
| Fast teknisk installasjon i bygning | Saldogruppe j, 10 % |
| Påkostning på leide lokaler | Avskrives normalt lineært over leieperioden |
Avviker den regnskapsmessige avskrivningen fra den skattemessige, oppstår en midlertidig forskjell som inngår i utsatt skatt .
MVA-behandling
Inngående mva på ombygging og fast innredning kan fradragsføres når lokalene brukes i avgiftspliktig virksomhet. Bygge- og påkostningsarbeider over 100 000 kr ekskl. mva er kapitalvarer, og fradraget må justeres over ti år hvis bruken endres. Løst inventar, som møbler, føres på konto 1250 .
Vanlige feil
- Fører fast innredning sammen med bygget på konto 1100 og avskriver alt over byggets levetid
- Avskriver påkostninger i leide lokaler over lengre tid enn leieperioden
- Blander fast innredning med løst inventar på konto 1250
- Bokfører oppgraderinger som vedlikehold i stedet for å aktivere dem
Periodeslutt
Ved årsavslutning bokføres årets avskrivning, og det vurderes om levetiden fortsatt er riktig. For leide lokaler kontrolleres leiekontraktens gjenværende løpetid.
Relaterte artikler
Les videre
Mer fra Eiendeler
Hva er Konto 1614 - Inngående merverdiavgift lav sats?
Konto 1614: inngående mva med lav sats (12 %). Fradragsrett, mva-kode og bokføring med eksempel.
Konto 1000 – forskning og utvikling
Skill kostnadsføring fra balanseføring av utviklingsprosjekter, og vurder regnskap og skatt hver for seg.
Konto 1020 – Konsesjoner
Bruk av konto 1020 for konsesjoner, med anskaffelse, avskrivning og dokumentasjon.
Konto 1030 – Patenter
Bruk av konto 1030 for patenter, med anskaffelse, avskrivning og dokumentasjon.