Prøv gratis

Konto 7750 - Eiendoms- og festeavgifter er en konto i Norsk Standard Kontoplan som brukes til å registrere eiendoms- og festeavgifter, inkludert kommunale eiendomsskatter og festeavgifter for grunnleie.

Hva er eiendoms- og festeavgifter?

Eiendomsskatt er en kommunal skatt som kommuner kan skrive ut på fast eiendom, beregnet av eiendomsskattegrunnlaget og kommunens skattesats (inntil 7 promille for næringseiendom). Festeavgift er leiebetaling til grunneier for langsiktig bruk av grunn (festetomt).

Beregning og klassifisering

Avgiftene beregnes vanligvis årlig og kan klassifiseres som følger:

Type avgiftAnsvarligPeriode
EiendomsskattKommunenÅrlig, ofte fakturert i terminer
FesteavgiftGrunneierÅrlig eller etter avtale

Regnskapsføring

Regnskapsføring av eiendoms- og festeavgifter kan se slik ut:

TransaksjonDebetKredit
Årlig eiendoms- og festeavgifterKonto 7750 - Eiendoms- og festeavgifterKonto 2400 - Leverandørgjeld
Betaling av avgiftsfakturaKonto 2400 - LeverandørgjeldKonto 1920 - Bankinnskudd

Eksempel på bokføring

Debet: Konto 7750 - Eiendoms- og festeavgifter    25 000 NOK
Kredit: Konto 1920 - Bankinnskudd                 25 000 NOK

MVA-behandling

Eiendomsskatt er en skatt og har ikke MVA. Festeavgift til grunneier er utleie av fast eiendom og derfor som hovedregel unntatt fra MVA. Det gis ingen fradragsrett for inngående MVA på disse kostnadene.

Periodeslutt

  • Eiendomsskatt faktureres ofte i terminer og må periodiseres over året den gjelder
  • Kontroller at festeavgift er riktig periodisert i henhold til festeavtalen
  • Avstem mot kommunens vedtak om eiendomsskatt

Relaterte kontoer

Andre kontoer i samme avgifts- og kostnadsgruppe: