Leasing

Leasing er en finansieringsteknikk som gir tilgang til eiendeler uten å måtte kjøpe dem kontant. I norsk regnskap har leasing gjennomgått en betydelig endring etter innføringen av IFRS 16, hvor de fleste leasingavtaler nå må balanseføres som leasingforpliktelser og bruksretteiendeler.

Se også: Hva er varige driftsmidler?
Se også: Hva er fremmedkapital?
Se også: Hva er anleggsmidler?

1. Typer Leasing

Leasing deles ofte inn i to hovedkategorier i regnskapsføringen:

Type leasing	Balanseføring	Kontroll og risiko
Finansiell leasing	Ja	Overføres til leietaker
Operasjonell leasing	Nei	Forblir hos utleier

2. Regnskapsføring etter IFRS 16

Under IFRS 16 Leieavtaler må leietaker balanseføre de fleste leasingavtaler som:

• En bruksretteiendel (Right-of-Use Asset) målt til nåverdien av fremtidige leasingbetalinger.
• En leasingforpliktelse (Lease Liability) tilsvarende nåverdien av de samme betalingene.

3. Fordeler og ulemper med leasing

Fordeler

• Lavere kapitalbinding: Bevarer likviditet ved å unngå store forhåndsbetalinger.
• Fleksibilitet: Mulighet til å oppgradere eller endre eiendeler ved slutten av kontraktsperioden.
• Skattefordeler: Leiebetalinger kan være fradragsberettiget som driftkostnad.

Ulemper

• Total kostnad kan bli høyere enn ved kjøp.
• Balanseføring kan øke gjeldsgrad og påvirke nøkkeltall.
• Langsiktige forpliktelser binder opp fremtidig likviditet.

4. Praktisk eksempel

Anta at en bedrift inngår en leasingavtale med månedlige betalinger på 20 000 kr i 3 år, med en diskonteringsrente på 5 %:

Periode	Månedlig betaling	Nåverdi av betalinger
1–36	20 000 kr	640 000 kr

5. Konklusjon

Leasing er et fleksibelt alternativ til kjøp som kan forbedre likviditet og skatteposisjon, men krever nøye vurdering av totale kostnader og balanseføring etter IFRS 16.